Valuamos con comparables reales, revisamos la documentación, producimos la fotografía y filtramos prospectos. Tú decides; nosotros hacemos el resto. Sin costos por adelantado.
Un formulario de cuatro pasos. Toma unos minutos y no pide documentos.
En menos de 24 horas hábiles, por WhatsApp, para resolver dudas y agendar la visita.
Un rango con operaciones reales de tu zona, no con anuncios. Un precio bien puesto atrae ofertas en las primeras semanas, que es cuando la propiedad tiene más atención.
Escrituras, predial, agua y régimen de condominio, antes de publicar. Con todo en orden desde el inicio, la firma en la notaría es puro trámite.
Eliges esquema y te lo enviamos para firma electrónica, con anexo de precio y lista de documentos.
Fotografía profesional, ficha técnica y publicación en portales, redes y bolsas entre asesores. Si otro asesor trae al cliente, a ti no se te cobra doble.
Perfilamos a cada prospecto antes de agendar, así que quien llega a tu puerta viene en serio. Negociación, ofertas por escrito y coordinación con notaría o póliza, hasta la firma.
Somos asesores registrados ante MoradaUno, plataforma de investigación de arrendatarios y protección de arrendamiento. Gestionamos la póliza jurídica como parte del proceso.
Verificación de identidad, historial y capacidad de pago antes de firmar, para que elijas con información completa.
Redactado para ser ejecutable, no una plantilla descargada de internet.
Acompañamiento jurídico conforme a las coberturas de la póliza que se contrate.
Si hiciera falta, gestionamos el proceso completo hasta devolvértela, sin que contrates abogado aparte.
Las coberturas, exclusiones, costos y vigencias las define MoradaUno en la póliza que se contrate, y la relación es directa entre el propietario y ellos. Katto gestiona el trámite y explica las condiciones antes de firmar; no garantiza coberturas ni resultados.
Te acompañamos de principio a fin: desde que definimos el precio hasta que firmas, con la misma persona al frente y asesoría en cada decisión del camino.
La publicidad, la fotografía y el análisis de precio corren por nuestra cuenta. Los honorarios se cubren solo cuando la operación se concreta, y quedan por escrito antes de salir al mercado.
Solo Katto comercializa, con facultad de compartir con otros asesores en colaboración. Mayor inversión en fotografía y difusión, y reporte periódico de avance.
Puedes trabajar con otros asesores al mismo tiempo. Un solo precio en todos lados sostiene mejor la negociación, pero la decisión es tuya.
No los necesitas para empezar, pero sí para publicar. Nunca se piden por el formulario del sitio: se solicitan por un canal seguro.
Nada. Publicidad, fotografía y análisis de precio corren por nuestra cuenta. Los honorarios se cubren solo al concretarse la operación.
Sí. Cualquiera de las partes puede terminar el contrato con aviso por escrito con anticipación. La única salvedad es que si dentro de los 120 días siguientes cierras la operación con un prospecto que nosotros te presentamos por escrito, los honorarios se generan igual. Es la cláusula estándar que protege el trabajo ya hecho.
Por una razón económica, no de conveniencia: la publicidad de paga y la fotografía profesional las absorbemos nosotros, y eso solo se sostiene cuando la propiedad se comercializa por un solo conducto. Además, un precio único en todos lados le da fuerza a la negociación. Dicho esto, trabajamos sin exclusiva con gusto si es lo que prefieres.
Sí. El contrato de arrendamiento vigente se respeta y pasa al nuevo propietario, así que hay dos caminos: venderla con el inquilino dentro, que suele interesar a inversionistas porque compran con renta ya generándose, o esperar a que termine el contrato. Te ayudamos a evaluar cuál conviene según tu caso.
Los usamos exclusivamente para comercializar tu propiedad e integrar el expediente, y los compartimos solo con quien sea necesario para cerrar: prospectos ya perfilados, notaría, banco o la aseguradora de la póliza. No los vendemos. Puedes pedir su eliminación al terminar la relación, salvo lo que debamos conservar por obligación fiscal o legal. Está en el contrato y en nuestro aviso de privacidad.
Depende de qué tanto reconozca el mercado de tu zona esa inversión. Una cocina, un baño y una mano de pintura suelen cambiar por completo las ofertas que recibes; otras intervenciones no se recuperan. Lo evaluamos contigo antes de que gastes, y si conviene, lo coordinamos nosotros. Ver diseño y remodelación.
Llena el alta y te contactamos en menos de 24 horas hábiles. Sin compromiso.
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